金圈奖简介:库尔特·安德森，2021年度建筑工程师

库尔特·安德森, 北密歇根大道401号泽勒的总建筑工程师, 被评为2021年度建筑工程师.

告诉我们你在商业地产行业和Local 399的参与情况. 你是怎么开始的? 你在这个行业工作多久了? 你在北密歇根401号工作多久了?
我父亲在湖滨路680号当了多年的总工程师——我高中时的大部分暑假都是在那里剪洒水管或冲孔锅炉管度过的. 在我18岁生日的前一周，我在北纬425号的老曼德尔·李尔大厦开始了当地399的工作. 密歇根. 那栋楼现在不见了，但它就在401号公路东边. 它是由管理401 N的同一家公司管理的. 当时401公司有一个招聘午夜工程师的机会, 我欣然接受了这个机会. 我很感激401号和425号队长给了一个没有经验的孩子一个机会. 简短的回答是38年!

你已经参加/指导了几节课. 告诉我们十大网赌靠谱网址平台这些课程和你的参与，以及作为一名讲师的好处.
许多年前, 那时我还在工作到深夜, 一位大楼经理正在带领其他经理参观大楼，我被要求快速参观401的机械空间. 参观开始不到一分钟，大楼管理员说:“库尔特，请给大家解释一下制冷循环... “这是一个非常具体的问题，但幸运的是，我受过足够的培训，可以解释它. 从那时起, 我意识到在你能向别人解释之前你真的不知道什么.

吉姆·科茨(Jim Coates)和我曾在同一家公司工作过一段时间，后来他转任Local 399的培训总监和基金管理人. 意识到401蒸汽工厂的规模和复杂性, 吉姆问他能不能带他的锅炉操作员班的学生来一次实地考察. 吉姆是一位了不起的工程师、老师、管理人员，后来变成了朋友. 然而，在教学能力方面，我可能不应该和吉姆在同一段, 我总是很乐意以任何方式帮助他和其他未来的工程师.

博马/十大网赌靠谱网址平台和Local 399也都邀请我参加几个可持续发展课程，这些课程最终将以参观物理工厂结束，看看我们多年来在这里取得的一些实际应用.

401 North 密歇根最近获得了LEED白金认证和BOMA 360指定. 实现这些目标的动机是什么?为什么行业内的总工程师也应该这样做? 对正在从事类似指定/认证工作的其他人有什么建议吗?
在我看来-指定项目包括LEED, BOMA 360, Well Health & 安全，Fitwell都强调了我们作为工程师所做的事情. 你申请的职位越多, 你就会越接近行业趋势，因为能源管理, 室内空气质量, 和可持续性都是密切相关的. 有相当多的重叠，既然我们已经做了，为什么不吹嘘一下呢? 但最重要的是，这是对环境有益的事情, 如果你的意图是好的，很多人都愿意帮助你.

在过去的5年里, 你和你的团队赔偿了555美元,每年节约能源成本5万英镑，并减少5%至15%的能源使用. 告诉我们更多十大网赌靠谱网址平台这一点-你是如何实现这一节省, 你如何追踪它, 这对你的房客有什么影响? 有什么经验教训吗??
Zeller每年都有一个“能源挑战”，在这个挑战中，我们所有投资组合的建筑都收集标准化的公用事业信息，以竞争哪座建筑可以最大限度地减少能源消耗. 这是让我的团队参与创意的关键. 如果不是我的团队表现出的团队精神，我们绝对不可能赢得这么多次胜利. 管理/租赁/保安/客房部与我们合作，在帮助执行和支持我们的一些更有创意的想法方面发挥了重要作用.

值得注意的是，我们从未牺牲过房客的安全或舒适.  竞争是我们不断降低成本的最初动力, 但随着时间的推移, 十大网赌靠谱网址平台的泽勒工程师公司和我们所有的其他市场将交换想法和最佳实践.  在我看来，在节省资金和减少碳足迹方面，更令人印象深刻的数字真正在于所有泽勒建筑的累积能力.

当你从事可持续发展或其他项目时, 你如何与租户分享目标和成就? 建筑工程师可以采取哪些步骤来真正与租户合作?
我总是告诉我的团队，在一天结束的时候，我们的成品是安全的, 舒适的, 清洁, 为我们的租户提供明亮的工作环境. 我想我团队中的大多数人也都认同这一点. 我的租户很清楚我的团队对此的承诺, 我们总是在去他们的办公场所清理/校准/调整控制前几天通过办公室发送的备忘录让他们知道.

管理层也很擅长每隔几个月举行一次市政厅会议，这对让租户了解他们可能不知道的所有事情很有帮助.

你已经对建筑的能源效率产生了如此重大的影响. 你将来会考虑哪些项目?会有什么影响?
我们最近安装了无线气动恒温器. 除了退税和明显的节能, 它使我们能够实时监控建筑温度，并建立历史趋势. 我们也在考虑在我们所有的电能表上安装跟踪器，以提供实时数据. 有能力实时监控这两件事开启了许多可能性——因为我们可以立即评估潜在的节省.

北密歇根401号是托比国际奖得主. 告诉我们你在TOBY过程中的参与和作用? 对于现在或将来参与TOBY应用程序的其他工程师，您有什么建议?
我想每个人(有很多人)都会同意401国际托比, 这是百分之百的团队合作. 让所有部门朝着一个共同的目标努力是一件了不起的事情. 当所有部门都投入工作时，就像有额外的员工一样.

我也会推荐练习旅行, 尽可能多的做你能负担得起的事情——它们可能会持续几个小时，而且多次练习很快就会累积起来. 也就是说, 各部门的利益不仅在一起工作, 但是，即使在巡回赛结束后，理解每个人的个人角色也有很长的路要走. 我还把机械太空之旅分开，让几个不同的工程人员带领他们的部分. 这是展示我的团队对我们工厂的工作知识的好方法, 同时也展示了我们对团队合作的重视程度.

COVID对您的建筑和COVID有何影响? 您和您的员工采取了哪些措施和安全协议来缓解大楼内的新冠疫情?
类似LEED、BOMA 360、Fitwell等., 我们已经做的许多事情都得到了强调，我们能够展示我们的一些室内空气质量协议和维护最佳实践. 我们开始每晚进行“空气净化”，在没有人的情况下，将建筑物的空气多次翻转, 同时增加了对高流量区域/接触点的清洁, 把手和电梯按钮上的纳米消毒/抗菌覆盖物, 面具的要求, 还有温度检查.

工作之余你有什么兴趣爱好?
摩托车旅行, 野营, 钓鱼, 阅读, 吉他, 最重要的是，任何能让我的妻子和孩子们在一个房间里的事情.

你最讨厌的是什么??
人们不再相信政府机构几十年来一直保护公众健康，因为他们突然知道了更多.

你得到过的最好(或最差)的建议是什么?
我爸爸给了我几颗宝石

一个是 “如果你总是说实话，你就不需要记住任何事情.” 我最初把这归功于他——但我认为实际上是马克·吐温提出的.

在20世纪80年代中期，他寄给我一篇十大网赌靠谱网址平台楼宇自动化的文章，并附上一张手写的便条: “记住，没有比汽车更好的节能系统了 好 值班工程师.” 他在“好”这个词上加了高亮和下划线. 我还留着那张纸条.